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(中央社記者林孟汝台北19日電)日本三井集團明將與台灣港務公司簽約組成合資公司,預計首期商場2018年開張,風格估將融合日本東京灣鄰近的木更津、橫濱等海港Outlet經營模式,應可在台灣目前盛行的「軌道經濟」商場模式中異軍突起。

三井集團在日本已有340年歷史,是日本最大的綜合開發者,自1995年在日本開設首家Outlet Park後,至今已有13家店,去年總營收高達3000億日圓;近年並積極拓展海外市場,開設中國大陸寧波、馬來西亞吉隆坡和台灣林口等3個據點。

林口三井Outlet Park自今年元月底在台開幕營運,首月業績近新台幣10億元,平均每天吸引5至8萬人,之後雖然熱潮趨緩為穩定成長,但業績表現依然讓三井集團高層滿意,在看好台灣中部地區消費能力下,不惜重金再砸新台幣50億元開發在台第二家Outlet。

同時,集團主管表示,旗下兼具娛樂設施的商場LaLaport、飯店、住宅大樓等,未來也都會在台陸續展開投資,甚至連物流業也有興趣。

相較暢銷熱賣林口三井Outlet採正品、過季品混合銷售的區域型百貨商場經營模式,台中三井Outlet定調為在台首家純正Outlet mall,預期會有更多精品Outlet及娛樂設施,但實際的規劃細節都還在籌備,對外更是保密到家。

以目前三井Outlet在日本橫濱港灣的Outlet Park為例,商場規畫處處可見海洋風元素,80家店舖除了名牌、家居用品外,也有餐廳,可讓逛累的消費者在濱海餐廳用餐時,同時欣賞碼頭美景,如依此規劃,應可在台灣目前盛行的「軌道經濟」商場模式中異軍突起。

台中港三井Outlet Park占地5.5萬坪,足足比林口Outlet Park?strong>超值推?萬坪,大上2.5倍。據了解,除引進日本獨家美食外,三井集團極有可能引進在日本極受家庭客群歡迎的豊洲LaLaport KidZania兒童職業體驗城,讓消費者可以在商場中停留更多時間。

KidZania源自於墨西哥,目前全球19個國家共有24家店,以3至15歲的孩童視角打造三分之二的真實世界大小,並以終日夜晚的型態,讓孩童體驗包括消防員、警察、牙醫、美容師等60個職業;且孩童體驗後還可賺錢並存入專屬銀行,可換購三井商城內真實世界的商品。

豊洲LaLaport KidZania主管表示,墨西哥的孩童都是花光了錢才去賺,但日本的孩孩從小就有存錢的觀念,且在日本體驗職業以成品可以帶回去的餐飲類最受歡迎,常常是營業沒多久就滿額。

她說,KidZania一天分為兩場,每種體驗活動約半小時,孩童包括體驗及排隊等時間,通常一場最多可排6種職業體驗。

另一個重點是獨家美食。近年來廉航興盛,在日三井Outlet的團客也有減少趨勢,但由於更多自由行旅客走二線城市,像因美食出名千葉縣木更津市三井Outlet,也很受歡迎,如在台灣的排隊名店金子半之助、仙台利久牛舌、淺草今半的壽喜燒,以及當地知名的拉麵店「松戶富田製麵」等,也都有機引進台灣的機會。1050919

中國時報【楊孟立╱台北報導】

新南向政策辦公室主任黃志芳坦承,新南向已有一窩蜂熱的現象,有些政府單位只是將既有計畫「換湯不換藥」,只為了要與新南向政策有所連結,「我也擔心新南向最後會成為政治運動,大家只做表面功夫。」

黃志芳8月31日晚上參與一場不開放的新南向座談會,與會的一名智庫研究員指出,台灣一向都有一窩蜂的現象,就像許多學校現在跟著開設東南亞語言相關科系,政府各部門也跟著組織新南向工作小組,不過各單位預算有限,當資源都投入新南向時,勢必會壓縮到其他既有的工作項目。

對於一窩蜂的憂慮,黃志芳也表示同意,承認這是個大問題。他指出,有些單位會把本來就在做的事重新包裝,硬要跟新南向扯上關係,但內容根本一樣;有的單位積極往東南亞考察,反而搞得許多台商不勝其擾。

黃志芳說,做事一定要有明確目標與成果,新南向辦公室成立至今收到很多活動邀約,但他只去過一個,就是不希望在沒做足功課情況下打著新南向的名義出發,最後卻端不出成果,使得新南向被當成政治運動。

黃志芳以日前參加了一位印度富豪生日派對為例,強調這位富豪是印度三大工業總會的總會長之一,派對上有許多印度企業家,他趁機推銷了台灣的投資環境,「去了,就是要Do Something。」

座談會上,黃志芳多次強調新南向要「以人為本」,並打比方說「新南向政策」如同是一棵大樹,是個會不斷自行成長的有機體,會產生意想不到的連結,讓政策變得更豐碩;至於過去的南向,只專注在投資,就如同電線桿,不介紹會變成樹。

至於民眾好奇新南向政策至今只見綱領,未見優先順序,黃志芳說,人才培養、與東南亞的文化連結、替業者掌握商機是目前列為最優先的項目。黃志芳也坦承,台灣學術界目前對東南亞仍不夠瞭解,光是學校的歷史課本,不論哪個版本幾乎都是將東南亞歷史草草帶過,「在不夠暸解對方的情況下,很難達到以人為本。」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

氣象局表示,台灣本島已完全脫離梅姬颱風暴風範圍,但金門馬祖澎湖仍受相當影響,降雨與風勢仍有一定規模;另一方面,梅姬颱風上午6時中心接觸大陸地區,強度與暴風半徑持續減少,可望在下午完全解除警報。

氣象局表示,過去8個小時內,梅姬颱風雨勢集中在西南部與宜花交界,特別台南高雄累積超過300毫米以上,今早至下午2日同樣在宜蘭、花蓮、台東、台南、高雄、屏東都有豪大雨機會,下午過後雨勢就會趨緩,區域也會縮小。

雖然台灣本島逐漸脫離暴風圈,但東半部地區可能仍有相當風勢,分別也有兩條雲帶針對西南地區與宜花地區移動,有可能帶來一定雨勢,沿海地區可能會有9到10級強陣風,但平地風勢將除漸趨緩。

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